ПРАВИЛА ПРОЖИВАНИЯ
ПРАВИЛА ПРОЖИВАНИЯ
Добро пожаловать!
Мы рады Вас принимать у нас в гостях и надеемся, что наша забота не оставит Вас равнодушными.
Рассчитываем, на вашу порядочность, бережное отношение к нашему имуществу, уважение к соседям и труду наших сотрудников.
Во избежание недоразумений просим внимательно ознакомиться с данной информацией.
Уважаемые Гости!
1. Заселение в квартиру осуществляется при наличии паспорта и 100% оплаты за весь срок проживания, а также уплаты страхового депозита (залога) в размере суточной стоимости квартиры.
Залог является обязательным и возвращается при выезде из квартиры.
Залог не возвращается в случае нарушения правил, указанных в данном документе.
2. Расчетный час пребывания в квартире 12:00 (двенадцать часов дня), т.е. независимо от того во сколько Вы заехали в квартиру, освободить ее нужно до 12:00 дня выезда. Пребывание в квартире после 12:00 оговаривается заранее и оплачивается отдельно, один час пребывания стоит 10% от суточной стоимости квартиры.
3. Квартиры предназначены исключительно для временного проживания граждан на срок, установленный в договоре посуточной аренды.
Количество проживающих лиц не должно превышать количество, установленное в договоре посуточной аренды при заселении. В случае превышения количества лиц, стоимость аренды увеличивается, так же Администрация имеет право выселить всех проживающих не зависимо от времени суток, деньги при этом не возвращаются.
4. Если Вы желаете продлить Ваше пребывание в квартире свыше оплаченного срока, то это возможно только в том случае, если квартира на эти даты еще не забронирована. Для того чтобы продлить пребывание в квартире, Вам необходимо заявить об этом заблаговременно, и по возможности сразу оплатить для продления. В случае если у Вас нет возможности оплатить заранее, но Вы уверены, что будете продлевать свое проживание, то мы держим квартиру на основании устного заявления, но в случае отказа от продления менее чем за 1 сутки до конца оплаченного срока, залог не возвращается!
ПРОСЬБА С ПОНИМАНИЕМ ОТНЕСТИСЬ К ДАННОМУ ПУНКТУ, Т.К. ПРИ ВАШЕМ ЗАЯВЛЕНИИ О ПРОДЛЕНИИ ПРИХОДИТСЯ ОТКАЗЫВАТЬ ДРУГИМ ГОСТЯМ.
ВНИМАНИЕ: Наши квартиры не предназначены для проведения торжеств и любых других праздников, а также громкого прослушивания музыки и воспроизведения другого шума.
В случае нарушения данного пункта правил, мы имеем право Вас выселить без возвращения оплаты и залога.
За причинённый ущерб гость несёт материальную ответственность: Наниматель жилого помещения несет полную материальную ответственность за ущерб, причиненный жилому помещению или имуществу, независимо от того, является этот ущерб результатом умышленных действий или результатом неосторожности. (Согласно ст. 1064 Гражданского кодекса РФ – Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.).
В СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ КВАРТИРЫ ВХОДИТ:
Пользование предметами гостеприимства, чистым постельным бельем, предметами интерьера, бытовой техникой и коммунальными услугами.
Пользование каналами телевидения и сетью Интернет Wi-Fi.
ПАМЯТКА ДЛЯ ГОСТЕЙ
Уважаемые гости!
Убедительно просим Вас соблюдать
ряд несложных правил проживания в квартире.
1. Минздрав предупреждает: Курение опасно для Вашего здоровья, а курение в квартире еще и опасно для Вашего кошелька. Для этого предусмотрена пепельница, обратите внимание. Курить только на улице.
2. Бережно относитесь к имуществу и технике в квартире, и оно отблагодарит Вас своей безупречной работой.
3. Нам тоже нравится караоке и громкое пение под гитару, однако просьба сделать музыку по тише и не шуметь, т.к. по соседству живут поклонники программы «Спокойной ночи, малыши».
4. Кроме того, по Закону РФ любой житель дома, если после 22:00 ему мешают соседи, имеет право вызвать наряд полиции, отдел которого, находится по соседству. Очень отзывчивые и гостеприимные ребята!
5. Уходя из квартиры выключайте электроприборы, свет, воду, закрывайте окна и двери. Домовой уехал в отпуск и не сможет сделать это за Вас.
6. От нас Вам большое человеческое СПАСИБО за то, что при выезде вернули квартиру без мусора и грязной посуды. Во дворе дома предусмотрено большое количество мусорных баков. Поместится даже слон.
7. Если в квартире вам чего-то не хватает, обязательно скажите об этом, мы обязательно учтем Ваши пожелания. Приехав к нам в гости в следующий раз Вы будете чувствовать себя ещё комфортнее.
Мы рады каждому гостю!
НО! При нарушении данных правил проживания, будем вынуждены удержать залог и/или прервать договор найма досрочно.Условия не возврата депозита!
1. Курение в квартире строго ЗАПРЕЩЕНО, если в момент принятия квартиры горничная обнаруживает запах дыма, залог не возвращается!2. Если Вы оставили использованные средства личной гигиены, или средства личной безопасности, или пятна от подобных средств, залог не возвращается!
3. Если по Вашей вине остались трудновыводимые пятна на белье, полотенцах, мебели и пр., по на восстановление потребительских качеств взимается плата в соответствии с “Приложение 1” к договору найма жилого помещения.
4. ЗАПРЕЩЕНО ходить по квартире в уличной обуви!!! Если на момент передачи квартиры, на полу обнаруживаются значительные загрязнения, залог не возвращается!
5. ЗАПРЕЩЕНО в квартирных тапочках выходить на лестничную клетку и на улицу. Тапочки предназначены только для использования их в квартире.
6. В каждой квартире есть все необходимое для уборки. Если Вы не хотите, после своего пребывания, мыть посуду, выносить мусор, то эти работы может выполнить за Вас горничная. Стоимость уборки 500 руб.
7. Расчетный час пребывания в квартире 12:00 (двенадцать часов дня), т.е. независимо от того во сколько Вы заехали в квартиру, освободить ее нужно до 12:00 дня выезда. При несогласованной задержке выезда по вине гостей, залог не возвращается!
8. Если Вы по каким-то причинам не смогли вернуться к часу выезда и не сдали ключи от квартиры, залог не возвращается, если при этом Вы оставили в квартире какие-либо вещи, за их хранение взимается оплата равная 500 рублей за сутки хранения (сутки считаются с первого часа). После 3 суток хранения, вещи передаются в бюро находок.
ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
г. Волгоград «___» _______________2022 г.
ИП Акимов Александр Александрович, именуемый в дальнейшем «Наймодатель», и _______________________________________________________________________«___»_______________г.р., именуемый в дальнейшем «Наниматель», заключили настоящий Договор, о нижеследующем:
1.2. Квартира передается для использования в качестве жилого помещения для ________ человек(а): ФИО:____________________________________________________________________________________________________
Проживание с ______________по _______________ 2022 г. Срок найма составляет ______ суток. Квартира оборудована исправными мебелью, бытовой техникой и аксессуарами.
2.2. Стоимость найма составляет _______________ руб./сут., итого ______________________руб. (НДС не предусмотрен).
2.3. Внесена предоплата __________________________________________ рублей.
3.2. Наймодатель имеет право производить осмотр сданного в наём жилого помещения и имущества на предмет сохранности и санитарного состояния, предварительно уведомив и согласовав время визита с Нанимателем.
3.3. Наниматель обязуется использовать квартиру для проживания лиц, указанных в п.1.2 настоящего Договора, не использовать жилое помещение для проведения праздников, вечеринок и других видов коллективных собраний. Не превышать нормы допустимого шума во время наступления темного времени суток (после 23.00 местного времени).
3.4. Наниматель обязуется содержать обстановку жилого помещения, бытовую технику и предметы быта, полученные от Нанимателя, в необходимом порядке и отвечать за их сохранность.
3.5. Наниматель несет ответственность перед Наймодателем за действия проживающих с ним людей, либо членов семьи.
3.6. Наниматель обязуется оплатить в соответствии с действительными расходами Наймодателя любые повреждения жилого помещения и/или оснащения, мебели и оборудования квартиры, возникшие по вине Нанимателя.
3.7. В квартире ЗАПРЕЩЕНО КУРИТЬ!
4.2. В качестве обеспечительного депозита (залога) Наниматель передает Наймодателю ______________руб. Наймодатель несет полную материальную ответственность за утрату залога.
4.3. Обеспечительный депозит (залог) находится у Наймодателя на протяжении всего периода найма жилого помещения и выступает гарантией надлежащего исполнения обязательств Нанимателем. Возвращается Нанимателю во время приема-передачи жилого помещения по окончанию срока найма.
4.4. Наймодатель вправе удержать депозит (залог) полностью или необходимые суммы из него в следующих случаях:
- задержка или неуплата платежей Нанимателем, определенных Договором;
- повреждение помещений или имущества жилого помещения по вине Нанимателя;
- несоблюдение норм общественного порядка (п. 3.3.), курение в квартире, хождение по квартире в уличной обуви;
- иные убытки, причиной или следствием которых явилось несоблюдение Нанимателем обязательств по Договору.
ИП Акимов Александ Александрович
ИНН 344300464519, ОКПО 0154311529, Расчетный счет: 40802810711000045750, Банк: 041806647 ВОЛГОГРАДСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ №8621 ПАО СБЕРБАНК
БИК:041806647, Корр. счет: 30101810100000000647
Юридический адрес: 404159, Волгоградская обл, р-н Среднеахтубинский, х Госпитомник, ул Дубовая, д. 17.
т. +7-937-716-20-50
_______________________/__________________
ФИО _________________________________________________
Паспорт:________________, выдан________________________
____________________________________________________________________________________________________________
Место регистрации:_____________________________________
______________________________________________________
__________________________/___________________________
г. Волгоград «___» _______________2022 г.
ИП Акимов Александр Александрович, именуемый в дальнейшем «Наймодатель», и _______________________________________________________________________«___»_______________г.р., именуемый в дальнейшем «Наниматель», заключили настоящий Договор, о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Наймодатель, предоставляет, а Наниматель принимает в найм квартиру, по адресу: г. Волгоград, ул. Славская, д. 3, кв. 2/ .1.2. Квартира передается для использования в качестве жилого помещения для ________ человек(а): ФИО:____________________________________________________________________________________________________
Проживание с ______________по _______________ 2022 г. Срок найма составляет ______ суток. Квартира оборудована исправными мебелью, бытовой техникой и аксессуарами.
2. ПОРЯДОК РАСЧЕТА
2.1. Оплата за проживание производится Нанимателем единовременно (наличными или на карту) при заселении или перечислением на расчетный счет Наймодателя за один день до даты заселения.2.2. Стоимость найма составляет _______________ руб./сут., итого ______________________руб. (НДС не предусмотрен).
2.3. Внесена предоплата __________________________________________ рублей.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Наймодатель обязуется передать Нанимателю жилое помещение, у казанное в пункте 1.1. настоящего договора.3.2. Наймодатель имеет право производить осмотр сданного в наём жилого помещения и имущества на предмет сохранности и санитарного состояния, предварительно уведомив и согласовав время визита с Нанимателем.
3.3. Наниматель обязуется использовать квартиру для проживания лиц, указанных в п.1.2 настоящего Договора, не использовать жилое помещение для проведения праздников, вечеринок и других видов коллективных собраний. Не превышать нормы допустимого шума во время наступления темного времени суток (после 23.00 местного времени).
3.4. Наниматель обязуется содержать обстановку жилого помещения, бытовую технику и предметы быта, полученные от Нанимателя, в необходимом порядке и отвечать за их сохранность.
3.5. Наниматель несет ответственность перед Наймодателем за действия проживающих с ним людей, либо членов семьи.
3.6. Наниматель обязуется оплатить в соответствии с действительными расходами Наймодателя любые повреждения жилого помещения и/или оснащения, мебели и оборудования квартиры, возникшие по вине Нанимателя.
3.7. В квартире ЗАПРЕЩЕНО КУРИТЬ!
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора и принятых на себя обязательств в соответствии с действующим законодательством РФ.4.2. В качестве обеспечительного депозита (залога) Наниматель передает Наймодателю ______________руб. Наймодатель несет полную материальную ответственность за утрату залога.
4.3. Обеспечительный депозит (залог) находится у Наймодателя на протяжении всего периода найма жилого помещения и выступает гарантией надлежащего исполнения обязательств Нанимателем. Возвращается Нанимателю во время приема-передачи жилого помещения по окончанию срока найма.
4.4. Наймодатель вправе удержать депозит (залог) полностью или необходимые суммы из него в следующих случаях:
- задержка или неуплата платежей Нанимателем, определенных Договором;
- повреждение помещений или имущества жилого помещения по вине Нанимателя;
- несоблюдение норм общественного порядка (п. 3.3.), курение в квартире, хождение по квартире в уличной обуви;
- иные убытки, причиной или следствием которых явилось несоблюдение Нанимателем обязательств по Договору.
5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
5.1. Возникшие при исполнении настоящего договора споры между сторонами, разрешаются в установленном законном порядке в Одинцовском городском суде.6. ПОДПИСИ СТОРОН
ИП Акимов Александ Александрович
ИНН 344300464519, ОКПО 0154311529, Расчетный счет: 40802810711000045750, Банк: 041806647 ВОЛГОГРАДСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ №8621 ПАО СБЕРБАНК
БИК:041806647, Корр. счет: 30101810100000000647
Юридический адрес: 404159, Волгоградская обл, р-н Среднеахтубинский, х Госпитомник, ул Дубовая, д. 17.
т. +7-937-716-20-50
_______________________/__________________
ФИО _________________________________________________
Паспорт:________________, выдан________________________
____________________________________________________________________________________________________________
Место регистрации:_____________________________________
______________________________________________________
__________________________/___________________________
